狛江第2コーポラス

東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 157戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

53.3

割安

推定相場価格より4.3%割安

販価

相場

1,902

2,709

3,516

4,323

AI査定結果

推定相場価格

3,112万円

53.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,709万円〜3,516万円

46.2万円/㎡〜60.0万円/㎡

推定賃料

12.0万円

0.20万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2026年9月19日

狛江第2コーポラス

2,980万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 58.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴45件の平均平米単価は41.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/13	3,180万円	61.8万円	6階	51.48㎡	2LDK	東
2026/09/11	2,980万円	50.9万円	6階	58.59㎡	3LDK	南
2026/08/26	3,000万円	51.2万円	6階	58.59㎡	3LDK	南
2026/07/31	1,650万円	37.1万円	7階	44.48㎡	2DK	東
2026/05/30	2,680万円	59.1万円	2階	45.36㎡	1SDK	南
2026/05/29	1,780万円	39.2万円	1階	45.36㎡	2LDK	南西
2026/05/06	2,380万円	59.6万円	7階	39.96㎡	1DK	南
2026/04/07	2,480万円	62.1万円	2階	39.96㎡	1LDK	南
2026/03/17	2,280万円	45.4万円	2階	50.22㎡	2LDK	南
2026/03/09	2,160万円	46.3万円	7階	46.62㎡	2DK	南東
2026/02/23	2,400万円	51.5万円	7階	46.62㎡	2LDK	南東
2026/02/15	1,698万円	42.5万円	3階	39.96㎡	1LDK	南
2025/12/23	1,480万円	36.5万円	7階	40.5㎡	2DK	東
2025/12/04	2,480万円	51.9万円	2階	47.77㎡	2LDK	南
2025/11/16	1,380万円	30.4万円	1階	45.36㎡	2DK	南
2025/11/12	1,580万円	34.8万円	1階	45.36㎡	2DK	南
2025/10/17	1,780万円	44.5万円	3階	39.96㎡	1LDK	南
2025/07/08	2,480万円	42.3万円	4階	58.59㎡	2LDK	南
2025/06/05	1,880万円	47.0万円	3階	39.96㎡	1LDK	南
2025/03/27	1,395万円	35.3万円	2階	39.57㎡	3DK	南
2025/03/24	1,980万円	49.5万円	3階	39.96㎡	1LDK	南
2025/03/22	2,499万円	49.8万円	4階	50.22㎡	2LDK	東
2025/03/05	1,880万円	41.4万円	1階	45.36㎡	1LDK+S	南
2025/02/18	1,990万円	49.8万円	3階	39.96㎡	1LDK	南
2024/12/29	2,550万円	50.8万円	4階	50.22㎡	2LDK	南東
2024/12/23	1,140万円	22.7万円	2階	50.22㎡	3DK	南
2024/09/26	1,650万円	28.2万円	4階	58.59㎡	1R	南
2024/06/16	1,980万円	33.8万円	4階	58.59㎡	1LDK	南
2024/06/12	1,170万円	23.3万円	2階	50.22㎡	3DK	東
2024/06/04	1,200万円	23.9万円	2階	50.22㎡	3DK	東
2024/05/08	2,280万円	38.9万円	4階	58.59㎡	1LDK	南
2024/05/04	1,390万円	27.7万円	2階	50.22㎡	2LDKバストイレ別	-
2024/02/24	1,480万円	43.4万円	7階	34.11㎡	2DK	東
2024/02/24	1,480万円	37.4万円	2階	39.57㎡	3DK	南
2024/01/30	2,599万円	51.8万円	4階	50.22㎡	2DK	東
2023/12/26	1,580万円	39.9万円	2階	39.57㎡	3DK	南
2023/12/16	2,080万円	35.5万円	4階	58.59㎡	1R	南
2023/11/26	1,045万円	20.8万円	2階	50.22㎡	2LDKバストイレ別	-
2023/11/25	1,580万円	34.8万円	2階	45.36㎡	3K	南
2023/10/31	1,580万円	31.5万円	2階	50.22㎡	2LDKバストイレ別	-
2023/10/27	1,800万円	30.7万円	4階	58.59㎡	1LDK	南
2023/08/25	1,780万円	39.2万円	2階	45.36㎡	3K	南
2023/08/06	1,950万円	33.3万円	4階	58.59㎡	1LDK	南
2023/07/17	1,680万円	42.5万円	2階	39.57㎡	3DK	南
2023/07/15	1,780万円	45.0万円	2階	39.57㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/20	狛江第2コーポラス狛江市岩戸北三丁目	狛江駅8分	2,980万円	50.9万円	58.59㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1972年	157戸	鉄骨造
2026/08/14	京王柴崎コーポラス狛江市西野川四丁目	柴崎駅12分	3,799万円	56.4万円	67.3㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1973年	128戸	RC
2025/09/25	狛江ハイタウン3号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅16分	2,980万円	46.8万円	63.69㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	1973年	131戸	SRC
2026/07/04	狛江ハイタウン1号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅16分	3,390万円	59.6万円	56.85㎡	2LDK	7階 / 11階建	南西	1973年	145戸	SRC
2026/08/18	狛江ハイタウン2号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅17分	3,398万円	59.8万円	56.85㎡	3LDK	3階 / 11階建	-	1973年	129戸	SRC
2024/10/24	狛江ハイタウン4号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅16分	3,280万円	49.4万円	66.43㎡	3LDK	5階 / 11階建	南西	1973年	195戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1967〜1977年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	狛江第2コーポラス
所在地	東京都狛江市岩戸北三丁目
交通	小田急線狛江駅徒歩8分
築年月	1972年
階数	7階建
総戸数	157戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

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